การเลือกซื้อบ้านมือสองที่ยังมีสภาพดีเพื่อลดต้นทุนในการตกแต่ง

การซื้อบ้านมือสองมาทำการปรับปรุงใหม่ จำเป็นต้องอาศัยความรู้ ความชำนาญ และประสบการณ์ค่อนข้างมากในการเลือกบ้าน โดยตัวบ้านจำเป็นต้องมีสภาพดี โดยเฉพาะโครงสร้างหลักของตัวบ้าน เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม และปรับปรุงบ้านหลังการซื้อ ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านมือสอง นอกจากจะเกี่ยวกับตัวบ้านแล้ว ยังรวมถึงบริเวณรอบบ้านทั้งหมด

ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวน กำแพง ประตูรั้ว ล้วนมีค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาทั้งสิ้น นอกจากสภาพของบ้านมือสองแล้ว ทำเลก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่ควรให้ความสำคัญไม่แพ้กัน เพราะบ้านมือสองส่วนใหญ่มักจะอยู่ห่างจากชุมชน หากเราสามารถหาบ้านมือสอง ที่ยังมีสภาพดี ต้องการการปรับปรุงไม่มาก

อยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก อยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีความปลอดภัย ก็จะเป็นการสร้างความน่าสนใจให้กับบ้านมือสองของเรา และทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น หรือหากเป็นแหล่งท่องเที่ยว เช่น ชายทะเล การที่มีบ้านมือสองไม่ห่างจากสถานที่ท่องเที่ยวมากนักก็ยังช่วยเปิดโอกาสให้มีผู้สนใจมาเช่าหรือซื้อมากขึ้นด้วย เหมาะกับผู้เช่าที่ต้องการที่พักอาศัยสำหรับครอบครัวที่กำลังขยาย แต่ยังไม่พร้อมสำหรับการมีบ้าน

หรือในบางทำเลการเช่าอาจจะเป็นไปเพื่อการทำธุรกิจเป็นหลัก เช่น เปิดชั้นล่างเป็นร้านขายอาหาร ในแหล่งชุมชน หรือตลาด การลงทุนบ้านมือสองถือได้ว่าเป็นการลงทุนระยะยาวที่มีสภาพคล่องต่ำ ทั้งยังมีค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาอีกด้วย ซึ่งนอกจากการลงทุนโดยตรงแล้ว ก็เป็นอีกหนึ่งช่องทางการลงทุนที่มีความผันผวนไม่สูงมาก และได้รับผลตอบแทนสม่ำเสมอ